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刺激政策无效 百强房企8月销售跌四成(图)
2023年9月7日发表
| 今年8月，碧桂园合同销售金额同比下降72.36%。图为江苏省住宅楼附近的碧桂园公司标志。(STR/AFP)
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【人民报消息】今年8月以来，中共持续推出「认房不认贷」等利好新规，但数据显示，中国百强房企8月份销售额同比下跌近四成，创今年单月降幅新高。今年前8个月，百强房企销售总额同样出现大幅下滑。
中指研究院、亿翰智库、克而瑞等多家研究机构8月31日晚间公布百强房企前8个月销售排名。数据显示，8月单月百强房企销售额同比下降39.2%，创今年单月降幅新高，环比下降8.9%。1—8月，百强房企销售总额为43,656.1亿元人民币，同比下降8.6%，降幅扩大4个百分点。
中指研究院统计显示，上市房企盈利性持续走弱。截至2023年8月30日，97家A+H股房企发布的中期业绩公告显示，其中有50家企业营收同比下降，68家企业净利润同比下降，行业整体盈利性持续走弱。
其中，行业排名位居前列的万科今年8月销售额同比下降26.99%；融创中国 8月的销售额同比下降61.02%；融信中国同比下降67.1%；雅居乐则下降49.7%；合景泰富8月销售额同比下降77.2%；景瑞控股同比下降52.61%；而知名房地产商碧桂园8月的销售额同比降了72.36%。根据中国百强房企最新排名，碧桂园已从第3名落至第6名。在此前公告中，碧桂园承认公司正遭遇「成立以来最大困难」。截止2022年底，碧桂园总负债1.4万亿元人民币。
据悉，进入8月，多数城市居民购房意愿偏弱，整体成交规模仍处2016年以来低位。上海、广州、深圳3个一线城市在7月末地方住建部门发声后，市场观望情绪加重，8月销售面积环比均下降。
京津冀、山东地区、中西部地区市场低温运行，其中北京新房销售环比降幅较大，绝对规模处在今年以来低位。△
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