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要割「韭菜根」了 中國多地鼓勵農民棄土地入城買樓(圖)
示意圖。圖為號稱鄭州最大爛尾樓的「啟福城」。(視頻截圖)
【人民報消息】中國為了重振房地產市場,不斷出臺政策鼓勵「去庫存」,近日多地鼓勵農民放棄農村用來建造住宅的土地改為入城買房,當中安徽省鳳陽縣發布通知,農民放棄土地進城購房,可獲5萬元(人民幣,下同)購房獎勵,惹來網民質疑,甚至有人認為「農村人退出『宅基地』相當於被挖祖墳」、「城市刨(割)完韭菜根又去農村刨祖墳」。 據自由亞洲電台報導,「宅基地」是指在中國戶籍製度和土地製度下,農業人口獲得用來建造住宅的集體所有權的農村土地。 可獲5萬元購房獎勵 據微信公眾號「中國鳳陽」上周四(20日)公布,安徽省鳳陽縣發布「關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的若幹措施的通知」,提出給予放棄宅基地獎勵,在今年6月20日至12月31日,農村居民如自願放棄宅基地安置並進城購房,在原宅基地歸還給農村集體用於復耕復墾並拆除建(構)築物後,可獲一次性5萬元購房獎勵。 另外,微信公眾號「南通發布」上周五(21日)亦公布,江蘇省南通市推出「關於進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的通知」,即日起實施10條鼓勵購房措施,包括加大購房獎勵補助,今年4月1日至明年6月30日,在主城區購買新建商品住房,給予購房款總額1.5%的獎勵補助,自願放棄農村宅基地進城購房者獲一定數額獎勵補助,具體標準由全市各地自行製定。 早前也有其他城市推出類似政策,微信公眾號「鄂州市住房和城鄉建設局」在4月22日公布了購房補貼、「以舊換新」等政策的通知;在鼓勵農村居民進城購房方面,通知提出,鄂州市農村居民自願退出合法宅基地且拆除宅基地及相關建(構)築物後,在「雙集中」區域購買新建商品住房,按退出的宅基地面積給予購房補貼,退出的宅基地歸還農村集體用於復耕復墾。 「明擺著城市的菜割完了」 對此,微博上有不少留言都表示質疑,還有人形容要農民放棄宅基地進城購房是「明擺著城市的菜割完了,唯一想到的就是大半輩子不捨得吃的農民伯伯口袋了」、「宅基地加房子都價值上百萬了,還給村裡後給5萬?一套幾百平方公尺的房子就價值5萬?」、「沒有了宅基地以後就沒有退身步,誰能確保在城裡買房就能在城裡工作?」 根據官方數字,今年頭4個月,中國新建商品房銷售面積29252萬平方米,同比下降20.2%,其中住宅銷售面積下降23.8%;截至4月底,中國商品房待售面積為74553萬平方米,同比增長15.7%,住宅待售面積增加24.5%。金額方面,1至4月份,中國新建商品房銷售額為28067億元,下降28.3%,住宅銷售額則跌了31.1%。 分析認為,如果持續這種趨勢,今年中國新建商品房銷售面積和銷售額可能分別跌破9億平方米及9兆元。在2021年,中國新建商品房銷售面積曾達到創紀錄的17.94億平方米,銷售額高達18.19兆元。
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