| 示意图。图为号称郑州最大烂尾楼的「启福城」。（视频截图） |
【人民报消息】中国为了重振房地产市场，不断出台政策鼓励「去库存」，近日多地鼓励农民放弃农村用来建造住宅的土地改为入城买房，当中安徽省凤阳县发布通知，农民放弃土地进城购房，可获5万元（人民币，下同）购房奖励，惹来网民质疑，甚至有人认为「农村人退出『宅基地』相当于被挖祖坟」、「城市刨（割）完韭菜根又去农村刨祖坟」。
据自由亚洲电台报导，「宅基地」是指在中国户籍制度和土地制度下，农业人口获得用来建造住宅的集体所有权的农村土地。
可获5万元购房奖励
据微信公众号「中国凤阳」上周四（20日）公布，安徽省凤阳县发布「关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知」，提出给予放弃宅基地奖励，在今年6月20日至12月31日，农村居民如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还给农村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，可获一次性5万元购房奖励。
另外，微信公众号「南通发布」上周五（21日）亦公布，江苏省南通市推出「关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知」，即日起实施10条鼓励购房措施，包括加大购房奖励补助，今年4月1日至明年6月30日，在主城区购买新建商品住房，给予购房款总额1.5%的奖励补助，自愿放弃农村宅基地进城购房者获一定数额奖励补助，具体标准由全市各地自行制定。
早前也有其他城市推出类似政策，微信公众号「鄂州市住房和城乡建设局」在4月22日公布了购房补贴、「以旧换新」等政策的通知；在鼓励农村居民进城购房方面，通知提出，鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在「双集中」区域购买新建商品住房，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还农村集体用于复耕复垦。
「明摆著城市的菜割完了」
对此，微博上有不少留言都表示质疑，还有人形容要农民放弃宅基地进城购房是「明摆著城市的菜割完了，唯一想到的就是大半辈子不舍得吃的农民伯伯口袋了」、「宅基地加房子都价值上百万了，还给村里后给5万？一套几百平方公尺的房子就价值5万？」、「没有了宅基地以后就没有退身步，谁能确保在城里买房就能在城里工作？」
根据官方数字，今年头4个月，中国新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%，其中住宅销售面积下降23.8%；截至4月底，中国商品房待售面积为74553万平方米，同比增长15.7%，住宅待售面积增加24.5%。金额方面，1至4月份，中国新建商品房销售额为28067亿元，下降28.3%，住宅销售额则跌了31.1%。
分析认为，如果持续这种趋势，今年中国新建商品房销售面积和销售额可能分别跌破9亿平方米及9兆元。在2021年，中国新建商品房销售面积曾达到创纪录的17.94亿平方米，销售额高达18.19兆元。
