北京隔十年開城市工作會 專家：難破困局（圖）

鄭州市一處爛尾樓。（視頻截圖）

【人民報消息】中共中央城市工作會議時隔10年重啟，官方提出7個方面的城市工作重點。專家指這些話語只是空洞的文宣，背後是經濟蕭條下政權維穩的需要；而其核心是搞十年前「棚戶區改造」計劃的升級版，希望藉搞城中村改造，推動房地產來救經濟，但難有效果。 中共新華社昨天（15日）報導，中央城市工作會議14日至15日在北京舉行，習近平等中共七常委出席會議。 會議聲稱以建設所謂創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化城市為目標，並部署城市工作的7個方面的重點任務。會議提及「推進城市更新」、推進城中村和危舊房改造、加強社會治安整體防控等等。 據大紀元報導，獨立評論人蔡慎坤說，中共搞所謂的「改革開放」之後，只有習近平上台後的2015年開過這種會議，那時是李克強主導的會議，當時推出了棚戶區改造項目，主要是針對城鎮中歷史遺留的集中成片危舊住房和破房爛院，搞城鎮化，不過李克強失敗了。所以現在改換一個名頭，推出了所謂的七大城市任務。說白了實際上還是要搞房地產。 過去三十多年，中共搞過不同版本的舊城改造計劃。其中2015年中共推出的棚戶區改造，計劃在2015—2017年間改造1800萬套城鎮棚戶區住房和1060萬戶農村危房。但因賠償不足經常遭到抵制，強徵強拆下引發無數血案。許多項目因資金鍊斷裂、拆遷受阻等原因導致無法按計劃完工，最終成為爛尾樓。 去年底，中共住建部部長倪虹表示，將通過貨幣化安置等方式新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。 蔡慎坤認為，中國的房地產很多是豆腐渣工程，現在都成為危房了。當局現在再來推動新一輪的城中村改造、舊城改造，還是想用土地財政來為政權續命。 旅美資深評論員唐靖遠表示，中共這次會議不管說了多少漂亮的言辭，其實只是套用過去李克強的棚改政策，只做了一點升級和調整，姑且把它叫做「棚改2.0」，他們希望通過這種方式來拉動經濟增長。但是，這只不過是飲鴆止渴，即便是在短期之內能夠奏效，也會進一步加大地方債務的負擔，這也說明中共當局已經沒有任何可行的辦法來解決經濟的困局。2015年到2018年是棚改的高峰期，雖然推動了房地產、拉動了經濟增長，但是造成非常嚴重的後果，就是地方債務急劇增加，到現在還沒有解決。 中國經歷幾十年的城市化運動中，房地產曾經是中國經濟最大的增長動力之一，但五年來持續陷入困境，企業和地方政府都形成了海量的債務。尤其近年經濟低迷、財政吃緊、拆遷阻力增大，多個城中村改造項目出現延期或停滯。 美國聖托馬斯大學國際研究講座教授葉耀元認為中共現在開這個會議主要有兩個目的：其一是面對一蹶不振的經濟，要通過會議要求地方官員重新刺激區域性經濟；第二是當局擔心國內經濟蕭條之下的民間反彈會影響到共產黨的政權穩定，需要研究在各大城市如何去防堵。官方宣傳這次會議其實具有欺騙性的大內宣手段，想讓民眾覺得中共好像是想要讓城市都變得更好，靠這些漂亮的話語來堆疊出信心。但官方實際上執行的政策跟這些套話沒有什麼關係。 根據中共當局7月15日公布的數據顯示，中國70座城市6月份的新房和二手房的房價繼續下跌，在整個第二季度，一線城市的二手房價下跌幅度呈現出擴大態勢。中共明顯已經拿不出有效的辦法阻止房地產價格繼續下跌。 此前有許多專家指出，因為老百姓對中共已經失去了信心，手中的錢都用來購買生存必需品，對投資完全失去了興趣。 △