↺ 返回  電子報 简体版
 
分析:恆大清盤凸顯投資人對中國債務的絕望
【人民報消息】針對中國負債最重的開發商恆大集團(Evergrande Group)的清盤令開啟了漫長的債權人程序,這可能會暴露出中國房地產低迷的嚴重程度,並導致投資者迴避風險敞口,從而將建築商排除在全球債務市場之外。 據美國之音報導,香港一家法院週一(1月29日)為中國恆大任命了清盤人,兩年多前,該公司的違約導致多年的房地產繁榮令人顫抖地戛然而止。 恆大坐擁2,400億美元的資產,負債近3,000億美元,是全球負債最重的開發商。市場預計該公司債的外國持有人將成為最大的輸家,而未完成的公寓的業主將優先考慮。 重組或出售對於債務、房地產以及投資者信心也具有更廣泛的意義,因為它是在房價下滑和經濟萎靡的背景下展開的,兩者導致股市跌至多年低點。 恆大的美元債的交易價格每美元低於2美分,其股價週一創下歷史新低,隨後停牌。 截至週二,開發商股票在近日反彈後又出現逆轉,中國銷售額排名第二的開發商萬科(Vanke)的人民幣債券票面價小幅下滑至79元。 瑞利量化中國股票ETF(Rayliant's Quantamental China ETF)的聯合投資組合經理菲爾·烏爾(Phil Wool)表示:「在這個市場的投資者目前很可能在猜測誰會相對較少受到損害,以及哪些債券將具有更好的恢復率。」 「我們面對如此重大的頭條新聞,而市場上並沒有出現巨大的負面反應,這說明了市場已經將許多負面因素考慮在內了。」他說,一個積極的驚喜將是中共當局承認並協助執行香港法院的命令,儘管還不清楚這是否會發生。 同時,曾經由開發商主導的一級市場也見證了信心崩潰。 金融科技公司Dealogic的數據顯示,去年中國的美元債券發行總額從疫情前的2000多億美元銳減至425億美元,雖然解決恆大的債務可能有所幫助,但投資者預計這將是一個緩慢的過程。 新興市場基金管理公司North of South Capital合夥人兼投資組合經理卡米爾·迪米奇(Kamil Dimmich)表示:「如果債務解決過程以對債權人公正和公平的方式進行,應該有助於恢復中國企業進入市場。」 他補充說:「更多未完成的房產現在可能被出售(或)分配給有能力完成它們的開發商,以便交付客戶。隨著時間的推移,這可能有助於恢復一些購房者的信心並消除數額巨大的積壓。」 信心危機 源自恆大等公司破產的房地產市場的疲軟狀況已成為中國經濟成長和消費者、投資者信心的主要阻力。 上週,香港恆生(Hang Seng)指數中的內地房地產指數(HSMPI)跌至創紀錄的最低點,分析師預計將有一系列資產出售和重組來維持市場壓力。 瑞銀(UBS)中國及香港房地產研究主管林鎮鴻(John Lam)在給客戶的報告中表示,「恆大的清盤令可能會加速其他開發商美元債務重組的談判進程。」他寫道:「由於迄今為止宣布的美元重組計劃涉及債轉股選擇,這意味著......股權大幅稀釋,對那些違約開發商的股價產生負面影響。」 該行業的美元債券定價意味著投資者回報較低。融創中國(Sunac China)的重整提案於10月獲得批准,其2027年到期債務的交易價格為每美元11美分。正在出售離岸資產的碧桂園(Country Garden)的違約債務約為8.5美分。 可以肯定的是,全球市場已經擺脫了對信貸緊縮或波及全球的系統性毀滅的擔憂。 專注於投資者的分析公司中國褐皮書(China Beige Book)執行長 Leland Miller表示:「這些負債在整個中國金融體系中以數百萬種不同的方式進行分配。 」 「中國擁有一個非商業金融體系,這意味著它不會出現雷曼(Lehman)時刻,」他說。 儘管如此,即使恆大被小心翼翼地剝離,也已經造成了許多損害,大多數投資者都不想觸及曾經佔經濟產出近四分之一的房地產行業,甚至是整個中國,直到它得到妥善修復。 睿盛銀行(VP Bank)亞洲首席投資官兼交易主管托馬斯·魯普夫(Thomas Rupf)表示:「他們仍然面臨的主要問題是,只要他們不真正知道這些未售出的房屋會發生什麼,消費者信心就不存在。」 他說:「每個消費者面臨的不確定性是:你希望你買的房子能夠完工,然後你才能走向恢復。」△
分享到: Facebook Twitter Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email
 
 

讀者留言反饋:



讀者留言
 
歡迎您的留言反饋。
 
 
清盤人承諾讓恆大持續運作 六百萬業主如何維權? 2024/1/31 (18,035次)
龍頭房企遭清盤 恆大悲劇敲響中國經濟警鐘 2024/1/30 (17,134次)
新聞解讀:中國恆大被勒令清盤,接下來會發生什麼事? 2024/1/30 (33,120次)
七次延期後香港法院宣佈對恆大集團清盤 2024/1/29 (17,971次)
美股逆勢大漲 投資人相信漲勢還會繼續走強 2024/1/21 (20,929次)
阿根廷媒體:中國經濟衰退 年輕人悲嘆生錯年代(圖) 2024/1/21 (105,683次)
美國「禁止貪腐分子及家屬入境」中共為何強烈反彈?(視頻) 2024/1/20 (59,139次)
中國人熱買日股逼停交易 分析:對A股絕望 2024/1/20 (36,247次)
慘了!相信中共數據 40萬韓國投資人面臨破產危機(圖) 2024/1/18 (133,238次)
 
北京空城計!網友嘆:北京從來沒有像現在這麼蕭條過;A股大跌!
北京空城計!網友嘆:北京從來沒有像現在這麼蕭條過;A股大跌!
樓市挺不住了 蘇州突然全面放開限購!中國年關將至  各地一片蕭條
樓市挺不住了 蘇州突然全面放開限購!中國年關將至 各地一片蕭條
亂世來臨?!中國經濟崩潰、收入縮減、房產貶值、中產陷入窘境;
亂世來臨?!中國經濟崩潰、收入縮減、房產貶值、中產陷入窘境;
2024年開年苦日子來了!上海空城了 商舖倒閉 大街上空蕩蕩
2024年開年苦日子來了!上海空城了 商舖倒閉 大街上空蕩蕩
習暴瘦患重病?!這是真消息,還是內鬥製造出來的假訊息?| #人民報
習暴瘦患重病?!這是真消息,還是內鬥製造出來的假訊息?| #人民報
房市崩盤前夜 !「習」8年幹砸8件事!醫生揭祕:如果中國受制裁
房市崩盤前夜 !「習」8年幹砸8件事!醫生揭祕:如果中國受制裁
 
中國A股大跌 網友呼籲美國:趕緊打過來吧(圖) 2024/2/3 (137,820次)
習現身天津憶文革吃包子 引發文革復闢憂慮(圖/視頻) 2024/2/3 (231,346次)
神韻之美撼動意大利人的心靈 全國29場全部爆滿(圖) 2024/2/2 (80,303次)
三中全會難產 大整肅將進行 令習不安的特殊「落馬」名單(視頻) 2024/2/2 (60,607次)
唱空城計的北京 銀行取款要先報警?!A股大跌 女星投資「雪球」爆倉(視頻) 2024/2/2 (56,947次)
X網友指點河南省政府:別忘了把2022年的數字改一下(圖) 2024/2/2 (202,788次)
日本產經新聞揭發:中共GDP是「雞的屁」 造假無底線(圖) 2024/2/1 (199,416次)
共軍中尉 美女特務在美被抓(圖) 2024/2/1 (48,325次)
中共蔑視和毀滅自己國家 領導獨裁聯盟對抗國際秩序必定失敗 2024/2/1 (47,196次)

紅三代:習走專制老路令中國經濟陷入困境 2024/1/31 (72,786次)
亂世來臨?!中產「崩塌」消息密傳(視頻) 2024/1/31 (59,464次)
2024開年大戲 狼煙四起 中南海成驚弓之鳥 2024/1/31 (212,982次)
「十杯茶」恐嚇百姓 嚇走外資 凸顯習治國無能 2024/1/31 (203,657次)
美公佈惡名市場名單 微信淘寶拼多多上榜 2024/1/31 (43,782次)
真假!!習暴瘦還重病?(視頻) 2024/1/30 (67,443次)
河南市民舉報貪腐快速被抓 官員卻繼續升官引熱議(圖) 2024/1/30 (198,538次)
習繼續整肅火箭軍 火箭院前院長王小軍遭撤職 2024/1/30 (198,871次)
央視高調挺韓國瑜 名嘴:央視讚誰 誰就完(圖) 2024/1/29 (74,996次)
又見四通橋事件 濟南萬達廣場現打倒共產黨(視頻) 2024/1/29 (72,329次)
真爺們 好女人 丈夫失業 妻子的話讓人淚崩(圖/視頻) 2024/1/29 (84,001次)
中共圍堵失敗!臺灣以信念為基礎廣結好友成功開拓國際空間(圖) 2024/1/28 (48,050次)
韓戰十大真相(上)誰是侵略者?(視頻) 2024/1/27 (61,950次)
中共腸子都悔青了!倫敦車站鋼琴成為反共象徵(多圖/多視頻) 2024/1/27 (73,896次)
中國經濟持續下行 銀行儲戶取錢遭刁難話題衝上熱搜(圖/多視頻) 2024/1/27 (126,089次)
習患重病 是真消息還是內鬥製造的假信息?(多圖) 2024/1/27 (260,734次)
精彩短視頻:戰狼不知自己是蟑螂 2024/1/26 (61,023次)
昏睡中與神許諾 美女主播重生(視頻) 2024/1/26 (83,869次)
外資撤離 世界工廠變無人區(視頻) 2024/1/26 (65,184次)
波士頓中國留學生威脅民主活動人士被判有罪 2024/1/26 (45,220次)
蘋果手機登中國手機市場霸主寶座 2024/1/26 (56,824次)
小布什一句試探 套出了胡錦濤底細 2024/1/26 (222,430次)
歐美多國批評中共侵犯人權 要求廢除國安法(圖) 2024/1/26 (45,847次)
媒體大V:他是包著金箔紙的臭雞蛋 沾上會帶來災難(圖/視頻) 2024/1/26 (64,491次)
中南海慌了 紅二代逼宮 輿論反習(視頻) 2024/1/25 (69,898次)
臺灣退役將軍:王志安是中共特務(視頻) 2024/1/25 (68,312次)
 
人民報網站服務條款
 
關於我們
 
反饋信箱:[email protected]