简体 - 正體 - 手機版 - 電子報

人民報 
首頁 要聞 內幕 時事 幽默 國際 奇聞 災禍 萬象 生活 文化 專題 寰宇 維權 視頻 雜談
 
 
 
 
 

香港三年蒸發7.7萬億財富 陷入惡性循環難翻身(圖)
 
香港即將於下週三(2月28日)出爐《財政預算案》,各方關注港府是否會宣布救樓市方案。圖為香港交易所外觀。(郭威利/大紀元)
【人民報消息】近日有媒體報導指出,資料顯示,自2020年《港區國安法》實施後,香港的股市、房市至少蒸發7.7萬億港元。在美股、台股、日股持續上漲的情況下,港股卻反其道與美股脫鉤,香港隨時自我證實「香港玩完」,陷入翻身難的惡性循環。 大紀元週五(23日)發表文章指出,香港主要的經濟動力地產金融,今年開局仍未見起色;恆指在中國年後反彈,但今年仍然跑輸全球主要市場。 以往樓市旺盛時期,香港人將中國新年假期視作看樓為過年活動之一,中國富豪亦會趁長假期來港順道看樓。 但是,今年的中國新年4天公眾假期,香港中原地產交投活躍的十大屋苑出現0宗交易。顯示買家對香港經濟信心不足,偏向觀望,也有可能港普遍人手頭不夠寬裕。 根據香港立法會2021年發表的《自置居所對香港社會經濟的影響》研究,推算2019年香港私人住宅物業市值約12萬億港元。 根據差餉物業估價署統計,2019年樓價指數為383點,截至2023年12月報312.1點,期內下跌18.51%,估計由2019年至今樓市資產蒸發2.22萬億港元。 自從香港執行國安法以後,香港出現移民熱,而移民潮的出現令香港人口減少,也造成資金離開香港。 港府2022年《施政報告》亦承認兩年間流失約14萬流動人口,稅務局的個人報稅表,更由20/21課稅年度的297萬份,跌至22/23課稅年度240萬份,減少57萬份。 中國富豪轉戰新加坡,香港豪宅不再是「香餑餑」。根據交易紀錄顯示,中國富豪來港買豪宅意願也下跌,其中2023年山頂南區共錄得14宗逾億元成交,按年下跌33.3%,為過去10年新低。數據顯示,至2009年至2018年香港樓市大牛市從未見過豪宅交投如此淡靜,一方面富豪轉戰新加坡,另一方面亦反映豪宅承接力不足,背後原因受中國經濟影響,融資能力亦受到港股所拖累。 在股市方面,恆指今年一度低見14,961點,回到1997年水平。 港交所(388)發表的市場統計數據2019年港股總市值為36.59萬億港元,截至2023年11月,跌至31.12億港元,期間蒸發5.47萬億港元。連同上文所述樓市資產蒸發2.22萬億港元,自2019年,香港股樓合共蒸發7.7萬億元。7.7萬億到底是一個什麼概念?以現水平恆指計算,粗略估計恆指大約升至接近2萬點,才可彌補其中損失。 港股本來在國際投資市場中地位不及美股,偏偏同期台股及日股分別隨美股破頂,近期亦持續上升,台日股重新跟美股接軌,反而港股已跟美股脫鉤。 跟隨美股上升本屬容易錢(Easy Money),港股卻反全球其道脫鉤,目前美國息口重回正常水平的5.25厘至5.5厘,按揭、股票融資成本不低,低息空手入白刄炒賣方法不再存在,香港的最後希望為美國減息,但美國經濟數字強勁,令減息預期一再延後。 曾是中國好友的投資銀行大摩前首席經濟師羅奇指出,中國影響香港等政治因素、3D問題(Debt, Deflation and Demography,即債務、通貨緊縮和人口結構),及國際形勢令香港玩完。一旦遲遲未有起色,資產價格下跌,斷供潮未完,若公共財政惡化需要加稅,連低稅率的招牌亦打破,香港將陷入更難翻身的惡性循環。△
文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2024/2/24/80873.html
打印機版

如果您喜歡本文章,歡迎捐款和支持!

 
              


分享至: Facebook Twitter Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印機版
 
 

 
 
相關文章
人民報視頻
慘了!中國百姓捂緊錢包!天津破產!農民工面臨生存危機!
慘了!中國百姓捂緊錢包!天津破產!農民工面臨生存危機!
中國經濟全線潰敗!中國工廠不再「搶人」!農民工求職更難!
中國經濟全線潰敗!中國工廠不再「搶人」!農民工求職更難!
川普與拜登複賽:中共大輸 「兩碗毒藥」無法選;中國新年房市慘淡
川普與拜登複賽:中共大輸 「兩碗毒藥」無法選;中國新年房市慘淡
一條街倒閉超50家!中國成「孤島經濟」三個歸零!倒閉 失業 哀嚎一片
一條街倒閉超50家!中國成「孤島經濟」三個歸零!倒閉 失業 哀嚎一片
狼煙四起!反習浪潮掀起:天災人禍不斷、國內外抗共大合奏,
狼煙四起!反習浪潮掀起:天災人禍不斷、國內外抗共大合奏,
中國女子被加拿大驅逐 背後組織「僑辦」| #人民報
中國女子被加拿大驅逐 背後組織「僑辦」| #人民報
 
更多文章導讀
 
 
 
 
 
 
 
 
 

為何有人吃魚油10年無效 他吃90天膽固醇就下降?(多圖/視頻)
1. 為何有人吃魚油10年無效 他吃90天膽固醇就下降?(多圖/視頻) (156,412次)

趙安吉沉塘死 中共造假消息掩蓋海外獵殺?(圖)
2. 趙安吉沉塘死 中共造假消息掩蓋海外獵殺?(圖) (133,780次)

3. 胡錦濤二十大遭架離內幕 外媒曝光桌面文件內容(圖) (129,598次)

4. 梅西不尿港共,習近平氣得摔杯子 (114,397次)

5. 習豁出去了!三中全會可能討論夫人入政治局 (113,512次)

6. 許家印獄中被拷問三大問題 (111,098次)

7. 中共證監會主席易會滿突然被撤換內幕(圖) (108,916次)

8. 網傳雲南上千項目停建 經濟休克 大批老闆破產(圖) (105,991次)

9. 艾星人40年前的預言:2024人類將覺醒 歷史將有大改觀(視頻) (104,300次)

川普與拜登複賽 中共大輸 「兩碗毒藥」無法選
10. 川普與拜登複賽 中共大輸 「兩碗毒藥」無法選 (102,763次)

11. 為何中共對高層病情諱莫如深 (101,459次)

絕對想不到 趙安吉家族竟然跟江澤民搭上關係(視頻)
12. 絕對想不到 趙安吉家族竟然跟江澤民搭上關係(視頻) (101,235次)

13. 三件事做絕 習面對經濟問題無解 (97,685次)

A股狂洩股民火大 中共推出替罪羊:證監會主席下臺謝罪(圖)
14. A股狂洩股民火大 中共推出替罪羊:證監會主席下臺謝罪(圖) (96,633次)

15. 歐盟報告:中共網軍散佈假消息貶低美臺關係詆毀蔡英文(圖) (96,438次)

16. 小粉紅明真相助萬人翻牆 全宿舍看新唐人(圖) (94,800次)

17. 高級情報頭子叛逃 鄧小平怒撤國安部長凌雲(圖) (94,478次)

18. 當年「大逃港」催生一個恐怖職業:拉屍佬(圖) (94,445次)

19. 龍年又到 中共大凶? (93,637次)

死於月黑風高之夜 閨蜜帖文證實趙安吉不是自殺(圖)
20. 死於月黑風高之夜 閨蜜帖文證實趙安吉不是自殺(圖) (93,069次)

國產車自燃頻發 聽信宣傳要交「智商稅」(視頻)
21. 國產車自燃頻發 聽信宣傳要交「智商稅」(視頻) (92,359次)

22. 沒本事!習近平親信中共上將苗華底細被揭 (89,892次)

23. 王岐山兩大祕判死緩 專家揭中共黨魁用意 (89,692次)

24. 10級狂風吹不動攝影師? 網友揭中共「猴戲」太假(視頻) (89,005次)

25. 鄧小平說的就是習近平的毛病 (88,968次)

26. 中國A股大跌 網友呼籲美國:趕緊打過來吧(圖) (88,596次)

27. A股暴跌捶醒小粉紅 喊出「打倒共產黨」(圖) (85,926次)

28. 美使館「哭牆」被監管 網友轉戰印度使館微博留言(圖) (85,546次)

29. 「長頸鹿事件」後 美使館微博評論區的言論自由最後防線失守 (85,306次)

30. 王岐山祕書遭重判 習寧可錯殺一百也不放過一個 (83,827次)

31. 中國社會大亂 每天至少500起羣體抗議(圖/視頻) (83,480次)

熱議!普京「禍水東引」 挑明習正尋求妥協(圖)
32. 熱議!普京「禍水東引」 挑明習正尋求妥協(圖) (82,472次)

貴州山火燒掉兩個臺灣 網友:蒼天可曾饒過誰(多圖/視頻)
33. 貴州山火燒掉兩個臺灣 網友:蒼天可曾饒過誰(多圖/視頻) (82,261次)

34. 中南海傳敏感異動 蔡奇要職或被取代? (82,046次)

35. 美參議院質詢印太新司令人選 中共軍力再成焦點(圖) (81,199次)

 
本報記者
 
 
專欄作者
首頁 要聞 內幕 時事 幽默 國際 奇聞 災禍 萬象 生活 文化 專題 寰宇 維權 視頻 雜談
 
 
Copyright© renminbao.com. All Rights Reserved