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上海「恐龍房」掛牌3個月 暴跌71萬(圖)
上海房市越來越慘淡。(視頻截圖)
【人民報消息】上海一套奇特的「恐龍房型」二手房,掛牌出售僅3個月,房價就從570萬元(人民幣)暴跌至499萬元,降幅高達71萬元,引起廣泛關注。 綜合媒體報導,這套房屋是2室1廳,建築面積73.13平方米,因戶型構造酷似「霸王龍」的外形,被網友們戲稱為「恐龍房」,吸引了眾多購房者的關注。該房屋位於上海靜安區的核心地段,周邊交通便利、商業配套設施完善、教育資源豐富。然而,「恐龍房」掛牌短短三個月內,售價就下跌了71萬元。 據售房中介介紹,這套「恐龍房」最初售價為570萬元,由於市場反應不如預期,價格已下調至499萬元。曾經有購房者砍至450萬元,房主不願賣。 中介表示,目前這套「恐龍房」的價格仍有下降餘地。 對於「恐龍房」售價暴跌的現象,業內人士表示,這反映了當前房地產市場的不確定性。 在中國經濟下滑,房市疲軟的大背景下,上海二手房市場也遇冷,成交量下滑,且議價空間擴大。 一位售房中介說:「不少盤只成交了去年同期的一半。」他表示,去年上半年,中海建國裡成交了21套,但今年上半年只成交8套。 他的搭檔補充說,去年3月賣了10套房,今年上半年賣的還沒有去年一個月多,而且每個價位的房子都在明顯下滑,越高價位的房子下滑的越厲害。 不只上海,其他熱門城市的二手房市場也暴跌。7月10日,「跌200萬後女子要賣掉能看西湖的房子」成為熱搜話題,引發關注。 據報導,杭州這套能看到西湖的房子,掛牌價為810萬元,折合單價約5.5萬元,比2021年類似房源的成交價,少了200萬元。 另外,據界面新聞報導,被稱為「杭州第一學區房」的耀江文鼎苑,6月成交了一套89平米的房子,單價4.8萬元/平米。2021年文鼎苑的成交單價一度高達12萬元/平米。三年時間,房價暴跌了60%。 天津首創新北京半島樓盤,一套83平方米的二居室,最高峰時售價超過160萬元,現在同戶型的只要39萬元就可成交,跌了120萬元。 根據中指研究院的報告,6月,中國有100個城市的二手房價格環比下跌,已連續13個月超過90城。 △
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