救市政策为的是请君入瓮套牢血亏家庭（图）

有网友指出，中共每年2、3月份出台房地产政策，并不是为了挽救房价，而是为了套牢更多家庭，许多血亏的家庭正在被“温水煮青蛙”。（视频截图）

【人民报消息】（人民报记者金欣综合报导）曾是中国经济火车头的房地产市场，如今全国城镇的二手房都在面对比“腰斩”还要更加悲惨的局面，而且还横向发展连累到了相关产业，可谓哀鸿遍地。连经济学家也说，如今的房地产已成为“整个中国经济最大的拖累。”有网友发现，中共每年出台所谓的救市政策，其实是设了一个“请君入瓮”的局，引诱民众买房，套牢他们，让开发商和银行安安稳稳，避免出现系统性的金融风险。博主“啵啵王财经要闻”在近日的视频中指出，中国有一个“请君入瓮”的局，引诱韭菜们买房被套牢。他说：“每年的二、三月份都会有大量的楼市利好政策集中出台，新闻上也是铺天盖地的故意炒作，所谓的楼市小阳春，让你觉得再不买就来不及了，可是房价往往只能坚持两个月就‘早泄’了，到了5月（出来的）数据通常会打脸，房价继续阴跌，卖房的又被套住了。细细品味，这怎么有一种请君入瓮的味道呢？” 他分析说，“其实政策救市，救的是开发商和银行，不是救你那套房子的价格。你可能还是成为了救他们的药材。啥意思？银行最怕的就是买房的人大面积的断供，从而引发系统性的金融风险。购房者选择不贷供的心理防线就是：这个房子你可以掉价，但是最起码要比我的贷款本金余额高，才会有继续还贷款的动力。所以一切利好的政策的目的，不是为了拉高房价，救你解套，而是为了托底房价，让它掉的慢一点，你贷款就还掉一点，让你觉得还有希望，就这样温水煮青蛙，永远让房价贴著你的心里防线往下掉，这样你才能心甘情愿的还下去。不断供，银行才能安安稳稳。” 博主“上海小朱”近日在视频中说：“2025年不要买房。我看了上海几百个小区的成交数据，得出一个结论：真是太惨了！2025年卖房，你要比小区里目前最便宜的一套还要低5%，才有机会卖掉。如果卖不掉，你还得继续降价。很多房东几乎崩溃了。所以劝大家，如果不是急需用钱，2025年不要卖房。但是另一个问题，目前挂牌的二手房还在逐步增加，二手房的底部还在继续增加，今年卖房很难很难，但是明年、后年还要更加困难。” 另一位博主“老叶-广州房产”近日指出：“一夜之间，比跳水还快的是广州的房价，你们知道广州房价跌的有多狠吗？视频中的几栋楼，位于白云（区）太和，下楼就是地铁口，开盘卖53万一套，现在暴跌70%都不止，全款才21.8万，简直太伤老业主的心。” 北京财经博主“忐忑的可乐饼”以“亏损100万你都得笑！”的标题发布了在永定河畔的“莱茵河谷”实地拍摄的视频，他说，莱茵河谷小区虽然位置相当好，但是房价已经跌到亲妈都不认了。基本上，180万买的房子，现在还能值70万到80万元，而且是黄金地段的普遍都跌这么多。根据“安居客”网站公布的数据显示，永定河孔雀城八期(莱茵河谷)7月挂牌均价为每平米6157 元，比上月下降 1.12%。另据“房天下”网站显示，“永定河孔雀城莱茵河谷”的房子售价单价平均为每平方米8,221元，也是呈现持续下降趋势。而这里过去高峰时期每平方米高达1.5万甚至2万元以上，估算起来现在每套房损失近百万已是常态。此外，一位武汉自媒体博主近日表示，最近的全国数据显示，武汉二手房价腰斩全国第一，跌幅高达52%。作为“全款收房”者，近日实地探访武汉多个小区发现“亮灯率惨不忍睹”，一片漆黑的楼栋意味著大量房屋空置，她说：“满大街都是空房子，供大于求。价格凭什么不跌？”她现在的就业是什么形式？大家兜里有没有钱心里有数。她悲观预测未来“只会更惨，腰斩只是开始，挤泡沫的路真的还长著呢”。有些急需用钱不得不买房的房东看著房价一天天的跌，心在滴血，曾经价值108万元的房子，如今只能以30万元的价格“甩卖”。但即使这样，目前想卖房还是越来越难。对此，人民报网站的网友“秦月”留言说：“在其它国家‘拥有房子像征著拥有财富’是能够实现的人生目标，但是在中共统治的大陆，却变成了噩梦。” 随著房地产市场的崩塌，遭罪的不仅仅是节衣缩食买房的普罗大众，往日衣著光鲜亮丽的相关产业的企业大佬们，也受不了打击，近日不断传出非正常死亡事件。例如仅在6、7月份至少有4位企业主咨询短路：7月27日，家居行业头部企业“居然之家”董事长、57岁的汪林朋跳楼身亡；7月17日，广州家居“教父”、“整装校长”曾育周跳楼自杀；7月3日，浙江建投董事沈康明跳楼身亡；6月2日，西子电梯董事长刘文超跳楼自杀，年仅54岁。这几位企业主都是从事与房地产相关的产业，可见他们在房地产市场崩溃后经历了多少不为人知的辛酸，承受了很大压力，自救无望才把他们逼上了绝路。也许不久的将来，房地产崩裂的浪潮波会及到灯具、电器、玻璃、木材等上下游行业，一旦这些企业陷入资不抵债的困境，恐怕会有更多的悲剧发生。根据网络流出的视频显示，中国著名的经济学家向松祚在今年5月份表示，他对当前局面感到非常遗憾。早在2011年至2012年，他在农业银行担任首席经济学家时，就曾多次在公开场合提醒“中国的房地产不能这么搞”。2012年，中国商业银行对房地产行业的“疯狂贷款”让他印象深刻。在房地产高峰期，中国社会融资总额的42%都涌向了这一个行业，这种情况显然难以持续。他沉重地表示，已经把所有的东西都透支了。如今房地产已成为“整个中国经济最大的拖累”，导致地方政府巨额债务、众多家庭的巨额负债，以及银行累积的巨额不良贷款。他坦言：“过去我不好意思说，我也没有资格说我们犯了重大错误。但是今天我们必须承受这个代价。”他提到，中国房地产最高市值曾号称超过400万亿，甚至有人说达500万亿。他预警：“这将会跌去一半。那么中国经济会面临什么样的格局？我们现在都很著急……”△

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