是誰引爆了上海首富周正毅
　　　　　　　　　　　　
　　5,28事件即一場拆遷官司成了周正毅倒運的開始。被稱爲最初的導火線。記者獨家披露導火線燃燒全過程:上海最窮困的拆遷戶如何鬥敗了上海最富有的人。
　　
　　目前其中關鍵人物鄭恩寵被上海公安局所抓，記者緊急呼籲中央應立即對鄭恩寵進行保護，這是保全證據的關鍵行動。救救上海的「蔣彥勇」。
　　
　　周正毅案中的「蔣彥勇」
　　
　　4月4日北京西路524弄居民退休工程師莫珠潔打起了一場看似普通的拆遷官司,要求撤銷2002第26拆遷許可證,此地段正是後來震動海內外的「東八塊」。
　　
　　4月21日,由於疲不堪言,加之種種壓力,莫珠潔撤訴。
　　
　　按法理行政訴訟撤訴後,不能再起訴,於是官司似乎消解了。
　　
　　如果此時結束,未來種種大事沒了因緣。
　　
　　莫珠潔的女兒沈婷是香港公民,她性格堅定,不信在大陸,在上海沒有說理的地方。
　　
　　她飛到上海,滿上海找肯打官司的律師。
　　
　　她找遍二十多家律師事務所,竟沒有一個律師肯接拆遷官司。一位楊文昌律師告訴她:」拆遷官司不敢打,沒有一場能打,打了我的烏紗帽沒有了。
　　
　　她不明白,她更感奇怪,終於有人向她交底:上海區縣司法局在大會小會通知,房屋拆遷官司,上海律師最多諮詢,最好不要受理,但代表政府,開發商除外。
　　
　　一籌莫展的沈婷突然收到了朋友的一份報紙,香港太陽報上有一段介紹上海著名拆遷律師鄭恩寵的報道,寫他如何爲百姓打拆遷官司。如何提出要維護公民的私有財產權。
　　
　　當沈婷找到鄭恩寵時,鄭恩寵卻無奈告訴她,由於自已打了500場拆遷官司,律師證被上海官方無理不予註冊,甚至連做公民代理都很困難。
　　
　　但當他看完沈婷從法院複印來的材料後,發現周正毅很可能是上海的賴昌星。
　　
　　「好，我給你寫代理詞，給你想點子。」
　　
　　他驚呼:「可惜撤訴了，行政案撤訴，就不能以同一理由起訴。」
　　
　　但是這難不倒經驗豐富的鄭恩寵，他摸了摸微禿的腦袋：「十八歲以上公民有單獨訴訟權，就以莫珠潔的愛人沈俊生名義再次起訴。」
　　
　　5月8日，鄭恩寵促成沈俊生向靜安區法院起訴成功。
　　
　　同時此地塊其它6名公民代理大多是鄭恩寵多年的支持者，由於鄭恩寵的律師證未註冊年檢，無法出庭爲拆遷戶親自辯護,鄭於是決定將那些原本說話結結巴巴的拆遷戶臨時培訓成公民代理人,在鄭恩寵幫助下，他們從普通的拆遷戶成爲說話響噹噹的公民代理人。
　　
　　5月21日第一次開庭時,法院以非典爲由不肯提供大法庭,雙方又引起爭議。由於牽涉到周正毅，靜安區法院剛開始時提出祕密開庭，拆遷戶觀衆只能來五個人，不行，不公開開庭，無法將消息傳播出去，沈婷與鄭恩寵商量後堅決不同意。法官當場掛不住臉，竟罵沈婷「垃圾，癟三，爛肉，雞婆。」
　　
　　同時原告明明已到庭，法官卻以原告未到庭爲由，不開庭。
　　
　　結果沈婷告到了法院領導，要求公開開庭,要求該法官迴避。
　　
　　也許是說到短處，法院同意了。
　　
　　庭上風雲
　　
　　改成5月28日開庭。
　　
　　鄭恩寵打了10年行政官司，富有此類訴訟的經驗,知道行政官司由被告舉證,如果在十天內沒有向法院提交證據,視爲沒有證據。因此開庭後對複印的證據進行過相互質證即可成爲定案證據,同時經驗豐富的鄭恩寵知道再走上訪上告在上海行不通,只有向海內外媒體公開。尋求社會輿論的支持。
　　
　　拆遷戶們做了精心的準備。只等開庭時對自已從法院複印取得的證據進行確認。
　　
　　5月28日上午9時,靜安區法院來了250多名公民,他們均是鄭恩寵多年來的支持者,這次鄭恩寵再一次調動了支持力量。
　　
　　由於只能進入100位聽衆,還有150人只有在庭外等待,復旦大學職工張恭元打出橫幅「還我人權，還我住房，司法不獨立，天下無公理。」
　　
　　法庭上，法官三次打斷原告代理人的代理詞：「不要念了，不要念了，交上來」白髮蒼蒼的沈婷母親莫珠潔堅持唸完由鄭恩寵撰寫的代理詞。

　　於是法庭中如此重大的案件卻沒有律師出庭，但代理詞在法庭中迴響，一個蒼老母親的聲音堅定有力：
　　
　　「……周正毅是否是上海的賴昌星，與靜安區政府個別人勾結的一個犯罪分子，實踐是檢驗真理的標準。
　　
　　……靜安區政府成立的東八塊舊區改造基地指揮部。政府與企業應當分開，特別與外商分開，不能既當運動員，又當裁判員。
　　
　　……成立動遷指揮部在法律上找不到依據。
　　
　　……警察法規定，人民警察參與動遷沒有依據，而指揮部中的公安部門中的警察，不斷參與動遷。
　　
　　……靜安區法院行政庭的嚴明昌庭長就有參與動遷指揮部的不良紀錄。」
　　
　　同時通過法庭證據質證，周正毅的一些重要事實得到了確認。
　　
　　此中關鍵是上海四個局聯發的2001第68號文，這也是在上海引起百姓諸多矛盾的文件，文件規定，舊區改造，鼓勵居民回搬，同時開發商可以享受土地出讓金爲零的政策。這一政策出發點正是爲了讓三方獲得優惠,原地改善居民居住條件的政策。
　　
　　法庭上的證據顯示，周正毅以舊區改造的名義申報地產項目,不花一分錢，獲得了黃金地段東八塊之一。面積4萬平方米，市場地價至少在3億以上。但是周正毅拒絕所有拆遷戶2159戶中原地回搬的要求，其實質就是用舊區改造的名義無償佔地建高檔商品房謀取暴利。
　　
　　居民全部被安置到邊遠郊區。
　　
　　同時法庭證據顯示，開發這一地塊的開發商，佔股1%的靜安城建公司拆遷安置到位，當庭出示的靜安城建公司在銀行3億元存款證明，證明了靜安區城建公司到位了自已的5百萬的拆遷安置費份額。
　　
　　而庭上沒有任何證據出示證明周正毅付出了自已應當付出並承諾的5。8億元拆遷安置費。
　　
　　也就是說周正毅空手套白狼,既沒有支付政府土地出讓費,也沒有支付老百姓拆遷安置費。卻拿到了一塊4萬平米的大地產項目。
　　
　　更令人費解的是上海政府規定:只有拆遷安置費到位30%,政府才可批准拆遷許可證,只到位了1%的拆遷安置費,爲什麼靜安區政府卻發放了拆遷許可證?
　　
　　周正毅與靜安區政府是什麼關係?
　　
　　周正毅打着舊區改造旗號,卻在這一地塊拆掉了10207。76平方米新公房,6716。91平米的新式里弄。8882。44平米私房,這些按市政府規定都是不在舊區改造範圍之內,試想想,剛住上的新公房要爲大地產商讓路要拆掉,難怪當地老百姓火不打一處來。
　　
　　12:00庭審結束。
　　
　　1:30按拆遷戶們按原定方案由鄭恩寵幫助寫就一份通稿，附上致****濤與****寶的公開信，列舉法庭證據呼籲中央「現在已到了公開揭發大大小小周正毅的時候了，我們上海市民等待你的批覆。」 2：00沈婷與鄭恩寵將法庭上取得的證據傳到香港,當天香港十多家報紙與電視廣播媒體公開發表。
　　
　　香港公民沈婷說:「我們在香港媒體中並無關係，但我們相信在一個開放社會，任何報紙都不會放棄經法庭證實的證據，誰漏了就是他的經濟損失，市場損失。」
　　
　　2：30。拆遷戶們又將相同材料與公開信發往美國。
　　
　　晚上6：30已有居民聽到法新社廣播來自美國之音關於此案的消息。
　　
　　5月28日當天，上海首富周正毅旗下香港兩家上市公司股票突然爆跌。分別跌去40%與20。9%。
　　
　　5月31日,興力浦大廈停工。
　　
　　6月1日東方倫敦廣場停工。
　　
　　同日下午,周正毅起家店--阿毛燉品歇業。
　　
　　6月3日上海政府首次證實,周正毅正被調查,事件嚴重,中央的調查仍是剛剛開始。
　　
　　記者獲悉,致胡溫公開信已批轉至上海政府。靜安區一些局長已被調查。
　　
　　周的致命傷
　　
　　爲何一起拆遷案引起如此大的資金鍊反應?
　　
　　其實這也在沈婷與鄭恩寵意料之中。
　　
　　他們正是要通過緊逼資金,讓周正毅的尾巴露出來。
　　其實目前爆光的僅是靜安區東八塊地塊中的一塊即58號街坊。
　　
　　而實際上東八塊的八塊土地全部是以零土地出讓金方式出讓給周正毅的。總面積17平方米，開發規模63萬平方米，動遷居民1000戶。其合同簽在2002年5月28日。這一日期正與2003年5。28事件相同，冥冥之中真有命乎？
　　
　　換句話說：周在2002年五月已擁有至少十七萬平方米土地使用權。
　　
　　也正是2003年5月，周成爲上海首富的關鍵舉動發生了。這一月開始，周正毅動用了遠遠超過他以往財力十倍的資金完成了其「上海首富」的飛躍。因爲正是2003年五月，周正毅突然發力取得了中國銀行香港分行22億授信額度。周正毅得以用15億收購建聯通（0067）成爲真正的上海首富，而在這之前，周正毅被銀行家稱爲「空心老倌。」至今香港媒體仍困惑於當時他的資金來自何處。
　　
　　因爲如果以周正毅當時在香港的資產抵押根本不可能取得中國銀行22億授信額度。當時據香港報紙統計，周正毅以海外設立的佳運投資公司名義收購的香港資產只有2億4000萬。
　　
　　周正毅如果以上海物業估值50億做抵押，由上海銀行向香港中國銀行擔保，從資金規模上是可行的，但需解決是否有外匯局的批文。
　　
　　目前仍無法判斷周的資金來源。
　　
　　從下列跡象，不難分析
　　
　　太陽報報道：2002年5月周正毅高調邀請香港傳媒到上海實地考察他自稱投資50億的東八塊地塊。（現在證明可能投資極少）。
　　
　　2002年5月28日簽訂東八塊土地使用權合同。合同簽訂方是周正毅香港的公司佳運投資公司，註冊在維京島。
　　
　　2002年5月獲得中國銀行香港分行20億元授信額度，並用15億收購建聯通59。8%的股票。
　　
　　並將建聯通改名上海地產,然後動用22億現金大肆收購上海房地產項目,一開始從市場上收後來則開始收購大股東周正毅本人的資產。
　　
　　有關人士分析,周是以衆多低價獲得的上海地產向中國銀行上海分行抵押,獲得貸款,通過中銀上海分行再從中銀香港分行獲得20億授信額度買殼上市獲現金後再注入上海地產項目。
　　
　　於是一旦當香港市場得知東八塊是空心湯糰時,骨牌傾倒了。
　　
　　上海抓人。
　　
　　一羣也許是上海最底層的拆遷戶打敗了上海最富有的人。
　　
　　但他們無法打敗其周正毅背後另一支有力的手。
　　
　　6月4日下午，在前往北京的參與5。28開庭的9位拆遷戶在火車行至無錫站時遭上海警察人身拘禁，一位女士沈永梅情急之下欲跳火車，被警察扯光上衣。帶回上海。被關押24小時。
　　
　　但仍有三位拆遷戶到了北京，他們接受了中外媒體的採訪。
　　
　　6月5日晚記者在鄭恩寵家中錄製了有關周正毅的證據材料百餘頁，但當晚香港總部接到指令：就地消毀。記者只好奉命行事。
　　
　　6月6日下午。令人震驚的事發生了。
　　
　　上海公安局以涉嫌非法獲取國家祕密罪刑拘鄭恩寵,而且在其家中辦公室外安上便衣,一有拆遷戶上門就抓,並關閉他們的手機,甚至不出示任何證件,抓走多名拆遷戶。很明顯這不是讓鄭參與調查,而是想先於中央抓人。
　　
　　鄭恩寵並未有違法行爲。鄭曾對記者稱：「我接受採訪有兩個原則，只說公開和依法取證的資料，不說國家機密。」上海公安抓人依據何在？
　　
　　與此同時,在全市中層以上幹部會上,上海陳良宇書記一再表示全上海協助中央做好對周正毅案的調查工作。
　　
　　這不禁讓記者問:上海市政府究意是想協助中央調查,還是反其道而行,控制信息源,進行打擊報復。
　　
　　鄭恩寵現在何處？全世界將會關注。
　　
　　誕生周正毅的土壤
　　
　　周正毅零地價搞商品房的做法引起海內外媒體的關注，特別是在東八塊競爭中曾開出高地價卻敗北的香港其它大地產商極爲不滿。
　　
　　但據記者了解，這種做法在靜安區是普遍的。
　　
　　舊區成套改造是在靜安區率先試點，也是在靜安區率先變形。
　　
　　上海最早的舊區成套改造正是靜安區福田村項目，然後是新福康裏。當時是政府規定，危棚簡屋拆平重蓋讓居民回搬後才可以用多餘房出售，而舊裏改造則是不拆房，在原有房中整修，加大面積，在安置原居民後可將多餘面積出售。在這些改造中，土地均是零地價無償劃撥。
　　
　　在這之後靜安區自行制定靜安區土地局（2002）第003號文越過區只有1萬平米土地批准權限。違規大面積批地，並將舊裏改造變成所有舊裏拆掉建商品房，並不許居民回搬。
　　
　　而國家應收的土地出讓金仍享受零地價而逃逸。
　　
　　據記者掌握的資料僅靜安區就有63號地塊2萬6700平米地面積，55號地塊靜安麗都國際花園，三期佔地2萬1300平米，48號地塊2萬7554平方米，中凱地塊（面積不詳應在萬平以上）。僅此偷逃國家土地讓金達6億到7億多。
　　
　　其中63號地塊沒有辦國有土地有償使用手續，沒有建設用地批准證書，項目可行性報告，回搬安置方案。安排的房源是假的。48號地塊也是沒有四項手續。在48號地塊開發的國有房地企業鼎安置業有限公司自然人的資金佔了65%，其中佔股最多的是區政府靜安地產集團總經理王永康。
　　
　　靜安區批地完全沒有公開招標，而是領導指定。
　　
　　在周正毅之前，已有無數的房地產公司如此操作，這不僅違反了中央的土地出讓金相關法規，也違反了上海自已制定的法規如68號文。但這恰恰是培養空手道高手周正毅的土壤。
　　
　　靜安區的做法後來在全上海推廣開了。
　　
　　松江大學城土地沒有用地批文。
　　
　　一位外商認爲：「如果政府所有應當實行的手續都不實行而是按長官意識實行，這是一種政府整體性腐敗瀆職。」
　　
　　據財經時報報道，2001年至2003年據不完全統計，上海出讓的479塊土地中僅57塊是公告招投標。

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