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國企遠洋地產債務違約 民企之後國企也爆雷(圖)
 
中國國企遠洋集團未能在寬限期內支付美元利息逾兩千萬,宣佈8月14日票據停牌。(維基百科)
【人民報消息】香港上市中國房企遠洋集團本週一(14)日宣佈,一筆明年到期的6%有擔保票據未能支付利息,因違約停止交易。這是自民企地產商碧桂園之後,國企首家地產商因票據違約而停牌。 據自由亞洲電臺報道, 中國房地產企業遠洋集團一個明年到期的美元債券,因未能在寬限期8月13日前支付利息2094萬美元,本週一宣佈當日上午9時起停牌,直至作出進一步通知。據報,該債券是遠洋集團2014年發行的美元債,發行規模爲7億美元,發行價格爲98.892美元,票面利率爲6%,到期日爲2024年7月30日,利息的寬限期爲14天。 民企之後國企房地產出現債務違約 中國工商銀行廣東省一支行的貸款部負責人賀女士,週二接受本臺採訪時說,遠洋集團的主要業務在開發房地產。近期,不少房地產公司難以償付貸款,銀行面對很大的壓力。她說:「這次遠洋集團的票據沒辦法支付利息,這個現象會接連出現在其他公司。因爲房地產公司資金斷裂,銀行再也不肯批出貸款,他們就沒有流動資金,他們的現有房屋又難以出售,因老百姓不敢花錢。」 中國遠洋集團成立於1993年,並於2007年在香港交易所上市,主要股東爲中國人壽和大家人壽。據其官網顯示,遠洋集團涉獵的業務非常廣泛,如房地產開發、物流、養老、裝飾等。 而在廣州,遠洋集團也參與了多個項目的開發,包括天河、增城、花都等多區。其中,天河的「遠洋天驕」位於天河客運站附近,位置較佳,該項目已完成收樓。不過,遠洋集團這次票據違約,更多的還是影響在售項目。 賀女士說,遠洋集團當年發行的債券利息爲6%,並不算高,但是,中國的地產開發商幾乎都在負債經營,因此爆雷只是時間問題:「很多企業、保險公司、銀行在他們的基金中會加入遠洋集團債券作爲一項組成部分,當他(遠洋集團)無法兌現債券利息時,其他行業的損耗會愈來愈大。」 據統計,目前遠洋集團在廣州還在推售的項目,分別爲花都的遠洋·芙蓉墅、增城的遠洋風景、遠洋天成。 北京高層放棄支持致國企「爆雷」 廣州媒體人陳先生對本臺說,從恒大地產到最近的碧桂園、遠洋集團爆雷,表明政府原本試圖掩飾的房地產市場下行趨勢,已經無法繼續。而從房地產企業面臨的窘境可見,房企爆雷的速度正在加快:「房地產業房企爆雷倒也是很正常,因爲大部分民企的房企背後都有國家腐敗,都是負債經營。他們都是拿着地塊去銀行貸款,一部分貸款建房,一部分再去買地再貸款,都是這樣滾動貸款。」 不願公開姓名的陳先生說,如果連受到官方支持的國企也會「爆雷」,表明政府已經無力繼續支持國企,未來的新形勢更加變化莫測:「就是說中共對央企和對所謂的民企有一個厚此薄彼的規定,我估計可能是想救央企也救不過來。因爲,好多國企都在經營房地產。這幾十年,國企都在做房地產開發。」 據彭博通訊社報道,遠洋集團曾試圖獲得該債券持有人的支持,將應於7月30日支付的利息延期至9月30日支付,但未能如願。 △
文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2023/8/15/77216.html
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