简体 - 正體 - 手机版 - 电子报

人民报 
首页 要闻 内幕 时事 幽默 国际 奇闻 灾祸 万象 生活 文化 专题 寰宇 维权 视频 杂谈
 
 
 
 
 
 
 

美国疫后首次减息0.5厘成香港楼市救命草? 施永青:要先止跌回稳
 
【人民报消息】美国联储局减息0.5厘,为2020年以来、疫后首次减息。香港多间银行也下调港元最优惠利率,中原地产创办人施永青认为,这对楼市气氛有帮助,不过暂时不能预计楼市升幅,因为要先止跌回稳,「反弹也追不回之前的失地,反而要几年时间才有机会慢慢追回。」 据自由亚洲电台报导,美国减息半厘,结束历时两年半的加息周期。香港金管局周四(19日)也宣布,基本利率下调0.5厘至5.25厘,即时生效。 财政司司长陈茂波面带笑容指这大致符合巿场预期,并说香港利率走势视乎本地资金流向,不一定亦步亦趋。他续指需要继续审慎留意。陈茂波说:「我们评估是当美国息率一直下调,香港息率有空间下调时,有利本地企业经营,大家资金压力较小,对资产市场影响亦正面。同时因为地缘政治关系、国际贸易时常出现争拗,我们在这方面要留意及小心。」 香港银行紧随减息 因应美国减息,汇丰银行及中银香港也宣布下调港元最优惠利率(P)0.25厘,至5.625厘,减幅较美国少。汇丰周五(20日)起实施,中银下周一(23日)起实施。至于渣打银行也宣布下周一(23日)起,港元最优惠贷款利率将下调0.25厘,由年息6.125厘,调低至5.875厘。 今年2月底政府全面「撤辣」之后,一度推高楼宇交投量,却被指「旺量不旺价」。短短两个月后,中原指数已开始回落,反弹势头只是昙花一现。港府一直寄望美国减息能拯救楼市和经济,减息是否香港的救命草? 楼市反弹短期内亦难追回失地 中原地产创办人施永青认为,减息对市民买楼气氛有帮助,美国联储局破例对长远经济作出描述,更指未来2至3年也会持续减息,希望令人更容易作出投资判断。施永青说:「好多投资产品便会变得吸引了,以及你知道息口会一直落,你会对供楼负担预期较清楚。」 施永青表示暂时不能预计楼市升幅,要先止跌回稳。施永青说:「我认为9月分会止跌,10月或去到第四季中间就已经可以显示回稳,最后一、两个月才会反弹。但反弹也追不回之前的失地,反而要几年时间,才会有机会慢慢追回。」 中原城市领先指数CCL最新报136.66点,按周跌1.46%,跌幅为22周以来最大。另外,上周八大楼价指数亦全线告跌,是自今年5月中、相隔16周以来首次。 虽然美国减息,但会像撤辣一样,效果昙花一现或「旺量不旺价」,施永青说情况不一样。之前出现这个情况,其中一个原因是美国加息及银行有段时间不愿做按揭,对升市造成破坏,但银行现已改变态度。他并指,中原经纪人指数(衡量未来楼价和租金的指标)已经连升3周,反映不少代理开始看好后市。△
文章网址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2024/9/20/85273.html
打印机版

如果您喜欢本文章,欢迎捐款和支持!

 
     


分享至: Facebook Twitter Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印机版
 
 
 
 
 
 

 
 
相关文章
人民报视频
中共断水流挖运河将惹大祸?政治间谍大规模渗透外国政府 ;官员频遇害
中共断水流挖运河将惹大祸?政治间谍大规模渗透外国政府 ;官员频遇害
中共内斗白热化!习近平清除张又侠人马;「918」深圳一日本男孩遇袭;
中共内斗白热化!习近平清除张又侠人马;「918」深圳一日本男孩遇袭;
习遭重大挫败 高层内斗激烈!赖清德一剑封喉 战狼夹尾巴;
习遭重大挫败 高层内斗激烈!赖清德一剑封喉 战狼夹尾巴;
爱国粉红哭了 开箱华为三折机 包装盒扔进垃圾桶!
爱国粉红哭了 开箱华为三折机 包装盒扔进垃圾桶!
夫妻之缘超你想像,无债不聚,无缘不来;人生祸患因何而起?
夫妻之缘超你想像,无债不聚,无缘不来;人生祸患因何而起?
习近平自爆中共丑陋内幕!台湾抨击中共颠倒是非;退保大潮!
习近平自爆中共丑陋内幕!台湾抨击中共颠倒是非;退保大潮!
 
  近期最受欢迎文章  (2024/9/20)
 
 
 
 
 
 
 
 
  
  
  九评共产党
  历史惊变要闻
  神韵晚会
  共产主义的终极目的
  魔鬼在统治著我们世界
  秘卷玄学系列
  高层秘闻内幕
  时事评论
  奇闻怪事
  天灾与人祸
  政治小笑话
  环宇遨游
  三退保平安
  还原历史真相
  江泽民其人
  焦点专题
  神传文化
  民间维权
  社会万象
  史前文明
  官场动态
  国际新闻
  控告江泽民
  活摘器官与贩卖尸体
  精彩视频
  谈东谈西
  聚焦法轮功
  精彩网语
 
 
本报记者
 
 
专栏作者
 
首页 要闻 内幕 时事 幽默 国际 奇闻 灾祸 万象 生活 文化 专题 寰宇 维权 视频 杂谈
 
 
Copyright© RMB Public Foundation Inc. All Rights Reserved