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2023年6月9日發表
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恒大未按期交屋 大量業主聚集抗議(圖) |
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【人民報消息】近日,國內多個樓盤未能按期交付引發業主聚集抗議。外媒報導說,中國巨大的房地產泡沫已經破裂。
據媒體5月27日報導,江蘇省揚州恒大觀瀾府此前發佈一封致業主的公開信稱,揚州恒大觀瀾府項目1-8#、10-13#住宅「受疫情等不可抗力及公司流動性困難的影響」,實際交付時間將出現延遲。預計將延後至2023年12月31日前(不可抗力除外),具體交付時間以書面通知爲準。
同一天,揚州市另一個樓盤——佳源西城印象的交房日。網上流傳的照片和視頻顯示,當天業主們也在售樓部聚集維權,開始有開發商方面人員和業主談判,隨後大批公安到場,特警開始暴力鎮壓,多名業主被抓。
網傳,當天也是長沙恒大珺悅府的交房日,但是未能按期交房,業主維權遭鎮壓。
5月30日,石家莊市一家融創樓盤未能按期交房,業主們集體到政府機關上訪。
5月31日,揚州恒大觀瀾府合同約定的交房日期,但恒大日前宣佈延期交付,業主們集體維權。
視頻顯示,31日,揚州市恒大觀瀾府售樓部前人山人海,業主們聚集要說法。現場有疑似開發商方面的人員拿着擴音器對業主們喊話,要求每個樓洞派出一位代表,總共12人和他們談判。目前尚不知維權結果如何。
《華爾街日報》報導,受到房企債務違約潮、預售樓盤施工延期以及新冠封控措施削弱消費者信心等因素的拖累,去年中國新建住宅銷售額大跌28%,相當於1.7兆美元,創下5年新低。銷售面積則降至近10年來最低水平。
2022年土地出讓面積下降53%,低於1999年中國國家統計局開始發佈該項數據時的水平。這意味着,未來的新建商品住宅供應將遠低於房地產市場最近幾年的繁榮期。
報導說,這些數據毫無疑問地表明,中國巨大的房地產泡沫已經破裂,在該市場達到拐點之前,低迷可能還會持續一段時間。中共政府追蹤的70個大中城市新建商品住宅均價也跌跌不休。
報導引述北京大學光華管理學院金融學教授佩蒂斯(Michael Pettis)表示,房地產行業的去槓桿之路註定是漫長而痛苦的,我們還有很長的路要走。△
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文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2023/6/9/76321.html |
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