一些中国购房者或出于经济因素，或为了向开发商与地方政府施压，开始搬入所谓的烂尾公寓。

【人民报消息】6个月来，徐女士一直住在中国桂林市的一栋高层公寓大楼里。三年前，她被宣传手册上的河岸景观和清洁空气所吸引，买下了这套公寓。 搬入烂尾公寓 陷入困境 然而，她实际的生活条件与建商承诺的相差甚远：墙壁没有粉刷，本应是电插座的位置只有个洞，没有煤气和自来水。每天，她都要爬上爬下几层楼，拿着沉重的水瓶到外面用水管装水。 她的房间里除了一张覆盖着蚊帐的床、一些必需品和地板上的空瓶子外，几乎没有其它东西。由于该事件很敏感，她拒绝透露自己的全名。 现年55岁的徐女士对路透社说，家里的积蓄全拿来买房了。 徐女士和其他20名「秀兰郡府」的购房者，共享着一间临时的室外厕所，白天聚集在中央庭院区的一张桌子和长椅上。 这些购房者或出于经济因素，或为了向开发商与地方政府施压，开始搬入所谓的「烂尾」公寓。 在中国房地产危机下，许多缺乏资金的建商停止了施工。上海易居房地产研究院7月估计，2022年上半年，停工项目占中国住房市场的3.85%，相当于2.31亿平方米的面积。 徐女士说，她在2019年初买下这套70平方米的两房公寓。那时开发商佳登宝房地产开发有限公司开始施工约一年，并以每平方米约6,000元的价格预售。开发商承诺，公寓将配备地暖系统和共享游泳池等设施。 起初，施工进度很快，计划中的34座住宅楼，一座接着一座从街区里拔地而起。 但在2020年6月，法院指控其母公司非法集资，并没收价值3.4亿元的财产，包括兴建中的秀兰郡府的一些单位，佳登宝跃上了新闻头条。 随后，建筑工程在2020年中戛然而止，几个月后，徐女士发现了，她描述当时的感受为「从天堂坠落」。 自2021年，中国爆发房企债务危机以来，有越来越多资金不足的开发商宣布破产或停工，致使成千上万的购房者陷入类似困境，并在社交媒体的推动下，引发对烂尾楼前所未有的集体抗争。 专家：不解决停贷潮 影响房市复苏 据开源网站GitHub的不完整统计，在全中国至少有343个住房项目的业主们，已集体发出「停贷断供通知」，要求建商若不复工，将不再支付房贷。 上海易居院研究总监严跃进表示，中国房地产市场对烂尾公寓案件非常敏感，因为在中国购买的新房中，有90%是在施工时售出的预售屋。 他说，如果这个问题得不到解决，就会影响房产交易，影响政府信誉，而且可能会加剧开发商的债务问题。 最近，秀兰郡府的主要建筑区已被高大的蓝色围栏所包围，水泥搅拌机、钢筋和成堆的杂物散落在周围。 失业的徐女士说，她为自己唯一的儿子买了这套公寓，希望他能在这里成家。 她的儿子与丈夫住在遥远的河北省，他们认为是徐女士造成现在的经济困境，并且不再和她说话。 徐女士说，我们不知道我们要在这里生活多久，因为政府没有正式说过什么。如果政府真的想保障人民的生活，并让项目复工，我们就会回家。 她希望桂林市政府能出面帮助。市政府没有对路透社的置评请求作出回应。△

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